Je change de chaudière - Quelle énergie choisir ?

Améliorer l'équation économique

Réduire les coûts d'exploitation ou « Comment consommer moins d'énergie ? »

Installer une régulation

Quelle que soit l'énergie, un bon système de régulation permet d'économiser jusqu'à 25%.

Idéalement, il doit comporter :
- une programmation horaire et journalière
- une sonde de température extérieure
- une sonde d'ambiance
- des adaptations en fonction de la nature du bâtiment (inertie thermique)
- éventuellement des robinets thermostatiques sur les radiateurs
- contrôle à distance pour les résidences secondaires

L'interface de cette régulation doit être facile d'usage et surtout parfaitement accessible. Qui fera l'effort d'aller se salir et se contorsionner dans la chaufferie pour modifier un simple réglage qui nécessite de relire la documentation ? Il est d'ailleurs probable que dans un futur proche, l'interface des systèmes de régulation soit accessible via les smartphones, tablettes et ordinateurs.

Le faible surcoût d'une bonne régulation est très rapidement amorti. Inutile de s'en priver.

Installer une ventilation double flux

De prime abord, l'étude du choix d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) peut surprendre. Il peut en effet paraître incongru de prétendre économiser de l'énergie en utilisant un moteur électrique pour faire entrer de l'air froid dans sa maison ! Sauf qu'il est encore pire de chauffer de l'air humide, qui dégrade les performances de l'isolation thermique. Les VMC double-flux contiennent un échangeur de chaleur qui puise les calories de l'air sortant pour les injecter à l'air entrant. Les versions récentes excellent en ce domaine avec plus de 95% de récupération de chaleur. Tous comptes faits, et à condition que l'installation soit techniquement possible, une VMC double flux permet d'économiser jusqu'à 20% de la facture de chauffage (par rapport à un simple flux). Enfin, ce type de VMC assure un renouvellement correct de l'air « hygiénique » ce qui signifie que les polluants de la maison (CO2, composés organiques volatiles) sont évacués. Bon pour le porte-monnaie, et bon pour la santé !

Réduire les coûts d'investissement grâce aux aides

Attention, ces informations sont indicatives. Les dispositifs d'aides publiques peuvent avoir évolué depuis la rédaction de ce guide. Seules les aides principales sont traitées.

La fiscalité

Exonération de la taxe foncière : Certaines communes proposent une exonération de la taxe foncière si des travaux de rénovation thermique sont entrepris. Voir les conditions auprès de la mairie le cas échéant.

La TVA à 5,5% :

Elle est applicable aux travaux d'isolation, pour la fourniture et la main d'oeuvre aux conditions suivantes :

- Maison ou appartement achevé depuis plus de deux ans.
- Travaux commandés par le propriétaire, ou l'occupant des lieux
- Réalisés par une entreprise du bâtiment
- Avec des matériels répondant aux normes en vigueur

Cette réduction de TVA correspond à une réduction du prix TTC d'environ 12%.

Le crédit d'impôt :

Le crédit d'impôt concerne la totalité de la prestation : fourniture et pose, qui doivent impérativement être effectuées par une entreprise ou un artisan.

Le montant des travaux pris en compte est plafonné à :
* 8000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée, + 400 € par personne à charge,
* 16 000 € pour un couple marié ou lié par un PACS soumis à imposition commune + 400 € par personne à charge.

De plus, les éventuelles aides obtenues par ailleurs (Conseil régional, Conseil général, Anah?) doivent être déduites du montant des travaux avant le calcul du crédit d'impôt.

Enfin, les systèmes utilisés doivent répondre à différents critères techniques ; ceux-ci sont détaillés dans le guide au format PDF.

Les subventions

La prime à la casse pour les chaudières de plus de 15 ans, depuis le 21 avril 2011 :
* 100 € pour l'achat d'une chaudière basse température
* 250 € pour l'achat d'une chaudière à condensation.

Cette prime est réservée à des fournisseurs agréés dont la liste est tenue par le ministère du développement durable.

Dans certaines conditions, trop complexes à exposer ici, l'Anah octroie des aides à l'isolation des logements de plus de 15 ans. Consulter le « Guide des aides » sur le site www.anah.fr.

Aides locales :

Les conseils généraux, les conseils régionaux, les intercommunalités, et divers organismes locaux proposent parfois des subventions. Exemple : le conseil régional de Basse-Normandie prend en charge la moitié du prix TTC des études thermiques.

Aides des fournisseurs d'énergie :

Conséquence des contraintes réglementaires qui leurs sont appliquées, les fournisseurs d'énergie (Ex: EDF, GDF?) proposent diverses aides à l'investissement des particuliers. Aujourd'hui, ces aides prennent plutôt la forme de prêts à taux intéressants. A étudier donc au moment de la prise de décision...

Les prêts

L'éco-PTZ

Issu du Grenelle de l'environnement, l'éco-prêt à taux zéro permet de financer au choix, et dans la limite de 30 000 € remboursables sur 10 ans (mini 3 ans) :

- Soit un « bouquet de travaux » destinés à réduire la consommation d'énergie
- Soit l'accession à une performance énergétique (en énergie primaire) :
* inférieure à 150 kWh/m²/an, si votre logement consomme, avant les travaux, plus de 180 kWh/m²/an,
* inférieure à 80 kWh/m²/an, si votre logement consomme, avant les travaux, moins de 180 kWh/m²/an.

Sont éligibles à ce prêt, toutes les opérations nécessaires à l'objectif de réduction de consommation :

* la fourniture et la pose (sous réserve que l'équipement ou le matériau réponde aux conditions techniques d'éligibilité),
* les travaux annexes (reprise d'électricité, installation d'un système de ventilation...),
* les frais de maîtrise d'oeuvre (architecte, bureau d'étude thermique...),
* les éventuelles assurances.

Les systèmes utilisés doivent répondre à différents critères techniques ; ceux-ci sont détaillés dans ce guide au format PDF.

Le prêt à l'amélioration de l'habitat

Réservé aux foyers les plus modestes, il peut concerner jusqu'à 80% du montant des travaux. Renseignements auprès de la CAF.