Acheter un bien à rénover
L’EXPERTISE AVANT TRANSACTION IMMOBILIÈRE
 Plus qu’un bien, achetez un projet
En forfait ou à la carte, cette offre vous permet de connaître :
Une transaction immobilière est un engagement important. La réno-
 L’état général du bâti
vation permet de s’adapter aux besoins et aux envies de chacun en
Quele est la qualité générale de la construction que je souhaite
of rant de multiples possibilités. Pour vous aider dans votre choix,
acquérir (charpente, murs, sols, isolation, chauffage, électricité. ) ?
nous vous proposons une expertise immobilière avant transaction.
 Les déperditions énergétiques du bien
 Exploitez tout le potentiel de votre bien
Est-ce que la maison est correctement isolée ?
Optiréno se déplace avec vous pour visiter le bien et vous apporte son avis
 Les dépenses énergétiques
d’expert objectif sur l’état général du bâtiment. Nous vous orientons sur
Après les travaux, quel sera le montant de mes factures d’ énergie ?
des solutions éventueles : aménagement de combles, extension, création
 Le descriptif, les plans et un chiffrage sommaire
d’ouvertures, agrandissement, réaménagement de l’espace intérieur…
et estimatif des travaux à prévoir
Comment aborder ma rénovation et combien va me
 Connaître le montant des travaux à prévoir
coûter sa réalisation?
Qu’il s’agisse d’une rénovation thermique, d’un gain d’espace,
 Le plan de financement
d’une amélioration du confort ou d’une nouvel e architecture d’in-
Ai-je le droit à des aides, des déductions d’impôts ou autres ?
térieur, nous réalisons rapidement un chif rage des travaux, lot par
Comment optimiser mon budget ?
lot, avec les recommandations et solutions techniques adaptées.
 Valorisez votre patrimoine
AUTRES PRESTATIONS
Grâce à l’expertise avant transaction immobilière vous disposez
d’éléments rationnels pour faire votre choix. Faire appel à un maître
 Thermographie
d’œuvre spécialisé en rénovation durable est un véritable atout. Au-
 Esquisses 3D (Aménagement intérieur, extérieur)
jourd’hui les rénovations peuvent même at eindre un niveau exem-
 Consultation des règlementations en vigueur (PLU. .)
plaire : la rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation).
 Etude et Maîtrise d’œuvre pour les copropriétés
Les services Optiréno
CO
C
NT
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N
LÉ
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PAR CÉQUAMI
RÔLÉ
Nos références chantiers
PAR CÉQUAMI
RÉNOVÉE
RÉNOVÉE
Réhabilitation
Bilan thermique
Thermographie
Plan d’architecte
Rénovation d’un ancien manoir à
Eybens (38), et création de 8 apparte-
Extension
ments. Il s’agit d’une rénovation exem-
plaire atteignant le niveau BBC.
Chiffrage
Décoration
Optiréno est dans son cœur de métier
avec cette approche globale de la ré-
novation : expertise avant transaction
immobilière, réhabilitation du bâti-
ment et divison en appartements, ré-
Aménage
novation selon les normes BBC, choix
ment
c
des produits du second œuvre.
Financement
Travaux
Suivi de chantier
ombles
OPTIRÉNO EN BREF
Achetez un bien en toute sérénité
grâce à l’Expertise
avant Transaction Immobilière !
Architecte et Maître d’œuvre de Conception et de
Réalisation, spécialisé dans la RENOVATION GLOBALE
et DURABLE de l’habitat.
5 Pôles d’expertise au service de votre rénovation :
ENERGETIQUE Etudes thermiques - Thermographie
ARCHITECTE Conception de plan - Dépôt de permis
DECORATION Esquisses 3D - Choix des produits
ECONOMIQUE Plan de financement optimisé - Fiscalité
EXPERTISE AVANT TRANSACTION IMMOBILIERE Bilan complet
SAS (société par actions simplifiée) au capital de 517000 €,
dirigée par 4 associés fondateurs et employant 20 personnes
Certifiée NF Maison Rénovée 38-10-MR004-A, habilité à délivrer
les labels BBC et HQE en rénovation individuel e
Assurée en Responsabilité Civile et Décennale auprès de
Covea Riskslobale de l’habitat individuel, accompagne le par-
ticulier de la Conception à la Réalisation de ses travaux.
notre partenaire :
CACHET AGENCE IMMOBILIERE
PARTENAIRE
CHAMBERY
LYON
GRENOBLE
ANNECY
159 alée Albert Sylvestre
32 rue Servient
9 rue Charles Darwin
2 chemin de Golemme
73 000 Chambery
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